雋悅園該盤占地1.6萬平方米，總建筑面積12.5531萬平方米，容積率7.85。 其中8萬平方米是住宅面積，4棟30層樓宇，728戶，其中共有4棟樓宇可以望天河公園；商業部分為4層商業裙樓達2.2萬平方米。地下兩層車庫。5樓會所。 主力戶型為80－150平方米，80平方米的單位由于戶型設計獨特，可擁有2.5房；而150平方米的單位都帶入戶花園。 該盤是商場、寫字樓和住宅一體的綜合項目，共有4棟31層樓宇，6層以上是住宅，總面積約有8萬平方米，約728戶，大部分能望到天河公園。樓底4層裙樓商業面積約2.2萬平方米，1－2層將有大型商場及餐飲入駐，3－4層裙樓將辟為寫字樓。 推出三棟部分單位，共有六種戶型，主力戶型為80－150平方米三房戶型為主。120平方米以上三房都設有主人房套間。150平方米左右的大單位作成舒適大三房設計，在入門位附帶入戶花園，有的帶有工人房。套內動靜干濕功能區分明顯，工人房設在近門口的廚房邊，與其他主人空間相距較遠，保障了主人生活的私密性。 80平方米單位的小三房戶型設計頗為獨特，是周邊中大型樓盤罕見的高實用性戶型。其整體空間分布呈直線形，入門后右手邊是廚房和生活陽臺，正門餐廳、客廳、書房與主、客臥依次排列，書房的客廳有陽臺相接，采光通風較好。 與天河區政府、天河公園為鄰；無便捷綠意設計，花園式多功能泛會所
物業類型：普通公寓; 建筑類別：高層; 所在區域：天河區 天河公園 樓盤地址：天府路157號 容 積 率：8.1% 綠 化 率：0% 樓層狀況：共728套,高層; 物 業 費：1.8元/平米.月 車位信息：總數：100個 占地面積：16000平方米 建筑面積：125531平方米
配套設施：花園式多功能泛會所；比鄰天河公園；附近有萬佳超市、各大酒樓、天河體育中心、天河電影城、各大商業銀行、華僑醫院、中山醫科大學附屬第三醫院等；周邊林立華南理工、華師、暨大、等高等學府。附近還有幼兒園、小學、華師附中、44中學、華師附小等，醫 院： 華僑醫院、中山醫科大學附屬第三醫院 樓座展示：4棟30層樓宇，728戶，商業部分為4層商業裙樓達2.2萬平方米。地下兩層車庫。5樓會所。主力戶型為80－150平方米。 周圍交通:30多路公交線路途徑；地鐵三號、五號線途徑；直接接駁廣園東快速路、華南干線、機場快線、環城高速路、廣深高速路等多條高速路；地 鐵 M3 M5
