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柳州拆遷戶搬家三年又遷回舊樓

小編:廣州人人搬家 出自:www.hc5688.com 點(diǎn)擊:330 發(fā)稿時(shí)間:14/06/22 關(guān)鍵字: 柳州搬家

3年前,為了支持市政建設(shè)的需要,柳州市民陳先生搬離了自己居住多年的單位職工房;3年后,不但之前約定的安置房不見蹤影,陳先生還被要求搬回原來的房子。

和陳先生遭遇同樣煩惱的,還有原金龍?jiān)沸^(qū)3棟的16戶人家,整個(gè)事件的前因后果究竟是怎樣?記者就此展開了解。

搬遷戶拆遷計(jì)劃“變卦”

陳先生告訴記者,2011年4月,他們得到通知,說他們所居住的金龍?jiān)沸^(qū)3棟,要被征收用于建設(shè)道路。陳先生和同樓棟的一些居民對(duì)此非常支持,很快簽訂協(xié)議,并搬了出去。

“當(dāng)時(shí)協(xié)議說給我們的安置房將建在紅橋馨城小區(qū),3年后可得房,但現(xiàn)在卻要我們搬回原住處,這不是反悔嗎?”陳先生對(duì)此非常困惑。

2011年4月,金龍?jiān)沸^(qū)3棟部分居民與柳州市東鴻城市改造有限公司(以下簡稱東鴻公司),簽訂了《房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議書》。協(xié)議書除了約定支付給居民的房屋裝飾裝修補(bǔ)償費(fèi)用外,還對(duì)為何實(shí)施拆遷做了說明:根據(jù)柳州市發(fā)改委、柳州市規(guī)劃局等相關(guān)部門下發(fā)的文件,建設(shè)西堤路補(bǔ)征用地,需拆除在該工程紅線范圍內(nèi)國有土地上的房屋及其附屬物。

不過,在與居民簽定的協(xié)議書里,并沒有有關(guān)拆遷安置房的約定。原來,陳先生等人并非是這些房子的產(chǎn)權(quán)人,他們只是承租人;房子歸屬于原柳州地區(qū)柳州港運(yùn)輸公司(以下稱港運(yùn)公司),一直作為福利房出租給職工使用。

因此,真正與開發(fā)商簽訂拆遷協(xié)議的是港運(yùn)公司。當(dāng)年督促居民搬離時(shí),港運(yùn)公司曾對(duì)拆遷安置房的情況作了說明,當(dāng)時(shí)張貼的公告稱,經(jīng)與柳州市城市投資建設(shè)發(fā)展有限公司(以下簡稱城投公司)協(xié)商達(dá)成一致,同意將金龍?jiān)沸^(qū)3棟的30套房屋,置換為紅橋馨城9號(hào)樓30套面積均為55平方米的房屋。

而在與居民簽訂的協(xié)議中,港運(yùn)公司承諾,將在2014年6月左右,將所得的安置房交付給居民使用。期間3年左右的過渡期,由拆遷方按月補(bǔ)助每戶居民750元租房費(fèi)用。

“按約定,如今就該得新房了,但我們?nèi)ゴ蚵牐F(xiàn)在卻說要我們搬回原處,這讓人怎么接受得了?”陳先生無奈地說。

港運(yùn)公司 未遷戶阻礙履約

對(duì)于今天的僵局,港運(yùn)公司方面也表示很無奈。

該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人馬經(jīng)理告訴記者,2011年4月,公司與城投公司簽訂了《房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議書》(城投公司委托東鴻公司負(fù)責(zé)具體拆遷工作),當(dāng)時(shí)主要出于兩方面的考慮,一是支持市政建設(shè);二是金龍?jiān)?棟為多年老房,置換成新房后,也可改善職工們的居住環(huán)境。

馬經(jīng)理稱,在簽訂協(xié)議前,公司曾征詢過樓內(nèi)住戶的意見。但協(xié)議正式簽訂后,卻只有16家住戶同意搬遷,另外14戶住戶一直拒絕搬離。

而根據(jù)與城投公司的協(xié)議,港運(yùn)公司應(yīng)將整棟樓房移交給其拆除,部分住戶不愿搬遷,導(dǎo)致協(xié)議沒法履行。

馬經(jīng)理表示,為了動(dòng)員這部分住戶搬離,3年來他們一直在做工作,但由于公司早已名存實(shí)亡,職工們也已各謀職業(yè),公司對(duì)他們的影響力不足,說服工作一直沒有取得進(jìn)展。

而港運(yùn)公司與城投公司簽訂的協(xié)議,將于今年6月30日到期。6月18日,職工們?yōu)榱藚f(xié)商應(yīng)對(duì)辦法,還召開了一次全體會(huì)議,但已搬遷的和未搬遷的住戶仍未能達(dá)成共識(shí)。

面對(duì)這種情況,城投公司表示,協(xié)議到期如仍未能與租戶達(dá)成協(xié)議,將不再對(duì)金龍?jiān)?棟進(jìn)行拆除,這意味著陳先生等在外租房3年的住戶,將得搬回原住處。

未遷戶 不見現(xiàn)房不搬離

金龍?jiān)沸^(qū)3棟是一棟5層高的樓房,共有3個(gè)單元30套房屋。

一直沒有搬遷的住戶黃先生告訴記者,這棟樓建于1990年代。在柳州市建設(shè)防洪堤之前,曾多次被洪水泡過,確實(shí)算得上是很老舊的樓房了。

黃表示,大家都愿意住新房子,但如果公司不能提供現(xiàn)房,他們是堅(jiān)決不會(huì)搬遷的。“到外面去租房子,我們這把年紀(jì)了,就算自己不怕辛苦,人家也不愿租給我們啊。”黃先生今年76歲,留住的還

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